Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Markersvænge 1

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.246 kr/m².4.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.839.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden jul. 2018
526k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.121.000 kr.30. nov. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat4.839.493 kr.Markedet · 1992574.675 kr.Markedet · 1993744.982 kr.Markedet · 1994694.817 kr.Markedet · 19951.039.622 kr.Markedet · 19961.098.550 kr.Markedet · 19971.217.422 kr.Markedet · 19981.033.780 kr.Markedet · 19991.115.695 kr.Markedet · 2000838.073 kr.Markedet · 20011.569.466 kr.Markedet · 20021.652.905 kr.Markedet · 20031.688.592 kr.Markedet · 20041.684.782 kr.Markedet · 20051.887.855 kr.Markedet · 20063.227.070 kr.Markedet · 20072.507.742 kr.Markedet · 20082.622.804 kr.Markedet · 20091.861.566 kr.Markedet · 20102.279.650 kr.Markedet · 20112.031.365 kr.Markedet · 20121.696.466 kr.Markedet · 20131.563.116 kr.Markedet · 20142.263.775 kr.Markedet · 20152.116.709 kr.Markedet · 20162.157.730 kr.Markedet · 20172.377.567 kr.Markedet · 20182.601.087 kr.Markedet · 20192.886.710 kr.Markedet · 20203.001.010 kr.Markedet · 20213.474.974 kr.Markedet · 20223.508.756 kr.Markedet · 20233.299.079 kr.Markedet · 20243.855.339 kr.Markedet · 20253.630.422 kr.Markedet · 20263.761.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.839.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.121.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²189 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²70 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²141 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²125 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²77 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²29 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²339 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²166 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²231 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²359 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden