Markersvænge 13

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².4.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
4Vores vurdering4.998.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.998.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	151 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	66 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	120 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	51 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	64 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	142 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	138 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	146 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	342 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	180 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu