Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Markkrogen 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.769 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden okt. 2025
612k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.177.147 kr.Markedet · 1992788.164 kr.Markedet · 1993753.756 kr.Markedet · 1994853.944 kr.Markedet · 1995935.548 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.026.904 kr.Markedet · 19981.167.112 kr.Markedet · 19991.230.868 kr.Markedet · 20001.228.844 kr.Markedet · 20011.597.212 kr.Markedet · 20021.749.196 kr.Markedet · 20031.786.088 kr.Markedet · 20041.758.856 kr.Markedet · 20051.698.320 kr.Markedet · 20062.763.772 kr.Markedet · 20071.700.252 kr.Markedet · 20082.462.012 kr.Markedet · 20091.944.328 kr.Markedet · 20101.831.076 kr.Markedet · 20112.152.524 kr.Markedet · 20122.033.660 kr.Markedet · 20132.521.168 kr.Markedet · 20142.176.720 kr.Markedet · 20152.518.960 kr.Markedet · 20162.972.336 kr.Markedet · 20173.000.120 kr.Markedet · 20183.530.500 kr.Markedet · 20193.171.424 kr.Markedet · 20203.135.452 kr.Markedet · 20213.439.696 kr.Markedet · 20223.772.000 kr.Markedet · 20233.929.596 kr.Markedet · 20244.952.452 kr.Markedet · 20253.617.900 kr.Markedet · 20264.484.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²68 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²84 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Rugmarken 65
2860 Søborg		92 m²359 m02-09-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²220 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²291 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²224 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²86 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²356 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²290 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²309 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden