Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 25B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.519 kr/m².6.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden okt. 2017
662k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.800.000 kr.31. jul. 20214.795.000 kr.I dag · vores estimat6.155.895 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993812.273 kr.Markedet · 1994729.993 kr.Markedet · 1995760.485 kr.Markedet · 1996941.138 kr.Markedet · 19971.162.084 kr.Markedet · 19981.444.861 kr.Markedet · 19991.290.223 kr.Markedet · 20001.090.936 kr.Markedet · 20011.517.098 kr.Markedet · 20021.559.569 kr.Markedet · 20031.455.993 kr.Markedet · 20042.029.533 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20063.040.125 kr.Markedet · 20072.383.942 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.150.775 kr.Markedet · 20102.484.372 kr.Markedet · 20112.543.541 kr.Markedet · 20122.557.698 kr.Markedet · 20132.865.280 kr.Markedet · 20142.808.289 kr.Markedet · 20152.749.967 kr.Markedet · 20162.274.800 kr.Markedet · 20172.872.298 kr.Markedet · 20183.464.835 kr.Markedet · 20193.562.966 kr.Markedet · 20203.765.641 kr.Markedet · 20213.985.861 kr.Markedet · 20224.899.411 kr.Markedet · 20234.363.018 kr.Markedet · 20243.872.000 kr.Markedet · 20254.760.624 kr.Markedet · 20265.646.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²9 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²135 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²135 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²230 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²170 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²250 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²174 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Snedkerhaven 2
2650 Hvidovre		120 m²564 m06-07-20267.225.000 kr.60.208 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²466 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²139 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden