Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Markleddet 26

Rækkehus · 91 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.563 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden apr. 2018
373k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.468.259 kr.Markedet · 1992574.301 kr.Markedet · 1993575.757 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995451.997 kr.Markedet · 1996562.653 kr.Markedet · 1997796.250 kr.Markedet · 1998783.601 kr.Markedet · 1999823.823 kr.Markedet · 2000991.263 kr.Markedet · 2001886.704 kr.Markedet · 20021.271.452 kr.Markedet · 20031.330.420 kr.Markedet · 20041.623.895 kr.Markedet · 20051.546.454 kr.Markedet · 20061.850.121 kr.Markedet · 20072.085.174 kr.Markedet · 20081.944.943 kr.Markedet · 20092.095.639 kr.Markedet · 20101.671.761 kr.Markedet · 20111.706.250 kr.Markedet · 20121.539.447 kr.Markedet · 20131.602.146 kr.Markedet · 20141.657.383 kr.Markedet · 20151.689.051 kr.Markedet · 20161.550.458 kr.Markedet · 20172.045.862 kr.Markedet · 20181.909.817 kr.Markedet · 20191.843.569 kr.Markedet · 20201.761.305 kr.Markedet · 20212.190.461 kr.Markedet · 20222.597.868 kr.Markedet · 20232.085.447 kr.Markedet · 20242.188.368 kr.Markedet · 20252.435.251 kr.Markedet · 20262.653.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²381 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²444 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²552 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²558 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²393 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²1,0 km17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,1 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 25
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km20-10-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden