Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 27A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².5.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.636.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden jul. 2017
673k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.636.512 kr.Markedet · 1992778.713 kr.Markedet · 1993825.699 kr.Markedet · 1994742.059 kr.Markedet · 1995773.055 kr.Markedet · 1996956.694 kr.Markedet · 19971.181.292 kr.Markedet · 19981.468.743 kr.Markedet · 19991.311.549 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.542.174 kr.Markedet · 20021.585.347 kr.Markedet · 20031.480.059 kr.Markedet · 20042.063.079 kr.Markedet · 20052.086.695 kr.Markedet · 20063.090.375 kr.Markedet · 20072.423.346 kr.Markedet · 20082.682.630 kr.Markedet · 20092.186.325 kr.Markedet · 20102.525.436 kr.Markedet · 20112.585.583 kr.Markedet · 20122.599.974 kr.Markedet · 20132.912.640 kr.Markedet · 20142.854.707 kr.Markedet · 20152.795.421 kr.Markedet · 20162.312.400 kr.Markedet · 20172.919.774 kr.Markedet · 20183.522.105 kr.Markedet · 20193.621.858 kr.Markedet · 20203.827.883 kr.Markedet · 20214.051.743 kr.Markedet · 20224.980.393 kr.Markedet · 20234.435.134 kr.Markedet · 20243.936.000 kr.Markedet · 20254.839.312 kr.Markedet · 20265.740.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²30 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²193 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²254 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²146 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²146 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²168 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²269 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²145 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²156 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²160 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden