Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 29A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.519 kr/m².6.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,10 pct. siden sep. 2014
662k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat5.671.465 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993812.273 kr.Markedet · 1994729.993 kr.Markedet · 1995760.485 kr.Markedet · 1996941.138 kr.Markedet · 19971.162.084 kr.Markedet · 19981.444.861 kr.Markedet · 19991.290.223 kr.Markedet · 20001.090.936 kr.Markedet · 20011.517.098 kr.Markedet · 20021.559.569 kr.Markedet · 20031.455.993 kr.Markedet · 20042.029.533 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20063.040.125 kr.Markedet · 20072.383.942 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.150.775 kr.Markedet · 20102.484.372 kr.Markedet · 20112.543.541 kr.Markedet · 20122.557.698 kr.Markedet · 20132.865.280 kr.Markedet · 20142.808.289 kr.Markedet · 20152.749.967 kr.Markedet · 20162.274.800 kr.Markedet · 20172.872.298 kr.Markedet · 20183.464.835 kr.Markedet · 20193.562.966 kr.Markedet · 20203.765.641 kr.Markedet · 20213.985.861 kr.Markedet · 20224.899.411 kr.Markedet · 20234.363.018 kr.Markedet · 20243.872.000 kr.Markedet · 20254.760.624 kr.Markedet · 20265.646.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²45 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²145 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²145 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²267 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²207 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²285 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²177 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Snedkerhaven 2
2650 Hvidovre		120 m²586 m06-07-20267.225.000 kr.60.208 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²159 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²501 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden