Marklund 7

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.407.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marklund 22 9900 Frederikshavn	120 m²	193 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Marklund 19 9900 Frederikshavn	137 m²	91 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Askekrogen 8 9900 Frederikshavn	116 m²	271 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	236 m	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Klitlund 1 9900 Frederikshavn	127 m²	344 m	24-04-2025	800.000 kr.	6.299 kr./m²
Kærtoften 11 9900 Frederikshavn	108 m²	248 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Kærtoften 7 9900 Frederikshavn	108 m²	254 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Englund 23 9900 Frederikshavn	107 m²	260 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Kæreng 35 9900 Frederikshavn	108 m²	429 m	19-09-2024	1.460.000 kr.	13.519 kr./m²
Kæreng 39 9900 Frederikshavn	108 m²	438 m	28-09-2025	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu