Marksvinget 2, Thyrashøj

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.647 kr/m².4.120.750 kr.
2Vores vurdering4.550.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	75 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	172 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	565 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	564 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	541 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	522 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	513 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	34 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	653 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	894 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu