Marksvinget 3, Thyrashøj

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1535 m²
Indbygget garage: 52 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.088 kr/m².3.908.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.406.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	34 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	118 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	486 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	501 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	531 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	509 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	387 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	488 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	702 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	716 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu