Marksvinget 4, Thyrashøj

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.150 kr/m².4.024.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.315.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	57 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	156 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	38 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	500 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	447 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	636 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	658 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	719 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	743 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	734 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu