Marktoften 10, Ganløse

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 156 m².4.077.060 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.642.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.642.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	17 m	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	84 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	53 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	204 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	290 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	290 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	255 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	377 m	25-07-2025	4.130.000 kr.	26.818 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	297 m	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	215 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu