Marktoften 9, Ganløse

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 156 m².4.077.060 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.765.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.765.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	86 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	56 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	209 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	277 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	277 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	241 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	385 m	25-07-2025	4.130.000 kr.	26.818 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	290 m	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	201 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	483 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu