Markusvej 12, Markusminde

Landejendom · 164 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 352.342 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 352342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.879 kr/m².3.369.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)352342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.383.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,92 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.383.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1999jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	693 m	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Brunbjergvej 2, Markusminde 8471 Sabro	83 m²	823 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	4,9 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	3,5 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Skivholmevej 27, Borum 8471 Sabro	185 m²	5,3 km	16-07-2026	5.375.000 kr.	29.054 kr./m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	4,0 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Stillingvej 204, Borum 8471 Sabro	84 m²	4,6 km	14-04-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	6,3 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	6,7 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærsvinget 9 8471 Sabro	120 m²	7,2 km	18-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu