Markvænget 6, Gøderup

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.228 kr/m².3.223.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.289.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.289.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.490.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøderup Mosevej 2, Gøderup 4000 Roskilde	143 m²	117 m	09-02-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm 4000 Roskilde	140 m²	1,4 km	24-07-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	1,2 km	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	2,0 km	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	1,6 km	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	1,5 km	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	1,7 km	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,8 km	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Lertoften 12, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,8 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	1,5 km	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu