Markvænget 8

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.084 kr/m².5.921.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 36.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+63,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.394.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 4 5700 Svendborg	195 m²	121 m	15-05-2025	5.495.000 kr.	28.179 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	576 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	102 m	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Kildebæksvej 20 5700 Svendborg	195 m²	268 m	08-05-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	141 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	1,1 km	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	92 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	178 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	232 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	1,4 km	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu