Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Markvangen 2B, Gjesing

Landejendom · 305 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 64.501 m², 11 værelser, opført i 1875. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
64501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.082.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².9.927.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.132.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jul. 2018
518k14,3M28,0M41,7M55,5M1992199520002003200720102013201720202023202631. jul. 201812.707.940 kr.4. okt. 20234.400.000 kr.19. dec. 20234.300.000 kr.22. okt. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat5.132.760 kr.Markedet · 19921.413.065 kr.Markedet · 1993517.890 kr.Markedet · 19942.580.910 kr.Markedet · 19952.114.565 kr.Markedet · 19961.162.660 kr.Markedet · 19992.044.720 kr.Markedet · 20006.196.990 kr.Markedet · 20016.342.780 kr.Markedet · 20027.509.405 kr.Markedet · 20031.355.420 kr.Markedet · 200510.136.675 kr.Markedet · 20062.117.920 kr.Markedet · 20072.276.825 kr.Markedet · 20083.930.230 kr.Markedet · 20093.928.400 kr.Markedet · 20102.999.065 kr.Markedet · 20115.141.385 kr.Markedet · 20125.487.560 kr.Markedet · 201328.231.715 kr.Markedet · 20144.928.495 kr.Markedet · 20151.407.575 kr.Markedet · 20172.530.280 kr.Markedet · 20182.875.845 kr.Markedet · 2019903.715 kr.Markedet · 20202.911.225 kr.Markedet · 20212.911.225 kr.Markedet · 20223.388.855 kr.Markedet · 20239.264.680 kr.Markedet · 20244.417.010 kr.Markedet · 20255.958.785 kr.Markedet · 202655.490.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
12.707.940 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
22. okt. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.132.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte12.707.940 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²1,6 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²3,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²7,6 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²5,0 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²7,2 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²7,5 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²8,9 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²9,0 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden