Markvangen 3, Assendløse

Villa · 250 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 15.014 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 15014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.240 kr/m².4.087.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.838.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	901 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Langagervej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	211 m²	282 m	08-06-2026	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Søndergade 16 4130 Viby Sjælland	250 m²	1,7 km	06-11-2026	2.710.000 kr.	10.840 kr./m²
Byvejen 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	284 m²	616 m	08-10-2025	6.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Søster Svenstrup Byvej 7 4130 Viby Sjælland	247 m²	1,6 km	23-02-2026	3.225.000 kr.	13.057 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	876 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	210 m²	740 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Åvej 5 4130 Viby Sjælland	278 m²	1,4 km	12-08-2026	4.995.000 kr.	17.968 kr./m²
Bymarken 17 4130 Viby Sjælland	234 m²	2,0 km	15-11-2023	3.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Åshøjvej 11, Assendløse 4130 Viby Sjælland	300 m²	991 m	27-09-2025	4.350.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu