Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 6, st. tv.
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lindevej 6, st. tv.

Rækkehus · 117 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Viby Sjælland (4130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².3.365.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.414.031 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 93
4130 Viby Sjælland		116 m²535 m20-01-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²552 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²306 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Skovly 53
4130 Viby Sjælland		130 m²575 m23-09-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²576 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 43
4130 Viby Sjælland		130 m²578 m20-12-20243.395.000 kr.26.115 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²590 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²598 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 35
4130 Viby Sjælland		130 m²628 m27-10-20253.370.000 kr.25.923 kr./m²
Skovly 39
4130 Viby Sjælland		130 m²628 m15-09-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden