Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland
Villa · 193 m² · bygget 2013
Villa på 193 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.024.654 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)
Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nymarken 8, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland | 182 m² | 29 m | 13-06-2024 | 4.375.000 kr. | 24.038 kr./m² |
| Nymarken 6, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland | 177 m² | 33 m | 08-04-2024 | 4.995.000 kr. | 28.220 kr./m² |
| Vibygårdsvej 17, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland | 212 m² | 159 m | 12-12-2024 | 2.895.000 kr. | 13.656 kr./m² |
| Emilsgave 8 4130 Viby Sjælland | 201 m² | 649 m | 15-10-2025 | 4.500.000 kr. | 22.388 kr./m² |
| Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland | 209 m² | 337 m | 29-07-2024 | 3.850.000 kr. | 18.421 kr./m² |
| Bakkefløjen 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland | 188 m² | 827 m | 06-08-2025 | 3.235.000 kr. | 17.207 kr./m² |
| Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland | 175 m² | 521 m | 31-03-2026 | 3.735.000 kr. | 21.343 kr./m² |
| Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland | 164 m² | 289 m | 05-08-2025 | 3.800.000 kr. | 23.171 kr./m² |
| Kirstenvej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland | 184 m² | 1,1 km | 01-07-2025 | 3.600.000 kr. | 19.565 kr./m² |
| Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland | 210 m² | 823 m | 25-02-2025 | 2.450.000 kr. | 11.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDÅgårdsvænget 2, Gammel Viby4130 Viby Sjælland · 0,4 km væk138 m² 6 vær. 19904.495.000 kr.32.572 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDEgevænget 9, Dåstrup4130 Viby Sjælland · 0,8 km væk138 m² 4 vær. 19642.845.000 kr.20.616 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgEAssendløsevejen 634130 Viby Sjælland · 0,9 km væk119 m² 4 vær. 189811.995.000 kr.100.798 kr/m² · 383 dage på markedet
Til salgGVibyvejen 564130 Viby Sjælland · 1,0 km væk127 m² 4 vær. 19372.895.000 kr.22.795 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDDalen 184130 Viby Sjælland · 1,0 km væk193 m² 5 vær. 19485.200.000 kr.26.943 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCGurlivej 14130 Viby Sjælland · 1,1 km væk135 m² 4 vær. 19774.300.000 kr.31.852 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBKirstenvej 7, Dåstrup4130 Viby Sjælland · 1,1 km væk168 m² 6 vær. 19774.595.000 kr.27.351 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDSkolevej 244130 Viby Sjælland · 1,4 km væk88 m² 3 vær. 19612.995.000 kr.34.034 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDToftevangen 144130 Viby Sjælland · 1,7 km væk141 m² 4 vær. 19733.650.000 kr.25.887 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCToftevangen 94130 Viby Sjælland · 1,7 km væk133 m² 4 vær. 19713.695.000 kr.27.782 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgCLindevej 6, st. tv.4130 Viby Sjælland · 1,7 km væk117 m² 4 vær. 19052.295.000 kr.19.615 kr/m² · 278 dage på markedet
Til salgDToftevangen 914130 Viby Sjælland · 1,8 km væk156 m² 6 vær. 19713.750.000 kr.24.038 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic