Markvej 105

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².2.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.531.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	107 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	199 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	161 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	341 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	98 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	311 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	534 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	496 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	571 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	154 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu