Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Markvej 131D

Rækkehus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 200 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².1.004.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering978.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,46 pct. siden okt. 2005
154k529k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005262.500 kr.19. dec. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat978.925 kr.Markedet · 1992239.242 kr.Markedet · 1993201.612 kr.Markedet · 1994303.531 kr.Markedet · 1995226.734 kr.Markedet · 1996354.994 kr.Markedet · 1997767.122 kr.Markedet · 1998428.399 kr.Markedet · 1999342.804 kr.Markedet · 2000376.830 kr.Markedet · 2001412.234 kr.Markedet · 2002355.683 kr.Markedet · 2003458.450 kr.Markedet · 2004451.401 kr.Markedet · 2005489.508 kr.Markedet · 20061.210.467 kr.Markedet · 2007743.537 kr.Markedet · 2008896.230 kr.Markedet · 2009963.646 kr.Markedet · 20101.284.561 kr.Markedet · 20111.149.994 kr.Markedet · 20121.201.351 kr.Markedet · 2013870.260 kr.Markedet · 2014570.969 kr.Markedet · 20151.219.000 kr.Markedet · 20161.271.205 kr.Markedet · 2017883.351 kr.Markedet · 2018779.418 kr.Markedet · 2019753.766 kr.Markedet · 2020695.201 kr.Markedet · 20211.247.037 kr.Markedet · 20221.009.491 kr.Markedet · 2023870.737 kr.Markedet · 20241.080.405 kr.Markedet · 20251.047.280 kr.Markedet · 20261.488.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
262.500 kr.
19. dec. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
978.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • okt.Ejerskifte262.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²406 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²437 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²493 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²502 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²517 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²532 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²541 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²563 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²212 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²218 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden