Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Markvej 135B

Rækkehus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering885.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden sep. 2021
136k469k801k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021815.000 kr.I dag · vores estimat885.191 kr.Markedet · 1992212.158 kr.Markedet · 1993178.788 kr.Markedet · 1994269.169 kr.Markedet · 1995201.066 kr.Markedet · 1996314.806 kr.Markedet · 1997680.278 kr.Markedet · 1998379.901 kr.Markedet · 1999303.996 kr.Markedet · 2000334.170 kr.Markedet · 2001365.566 kr.Markedet · 2002315.417 kr.Markedet · 2003406.550 kr.Markedet · 2004400.299 kr.Markedet · 2005434.092 kr.Markedet · 20061.073.433 kr.Markedet · 2007659.363 kr.Markedet · 2008794.770 kr.Markedet · 2009854.554 kr.Markedet · 20101.139.139 kr.Markedet · 20111.019.806 kr.Markedet · 20121.065.349 kr.Markedet · 2013771.740 kr.Markedet · 2014506.331 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 20161.127.295 kr.Markedet · 2017783.349 kr.Markedet · 2018691.182 kr.Markedet · 2019668.434 kr.Markedet · 2020616.499 kr.Markedet · 20211.105.863 kr.Markedet · 2022895.209 kr.Markedet · 2023772.163 kr.Markedet · 2024958.095 kr.Markedet · 2025928.720 kr.Markedet · 20261.319.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
885.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²416 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²425 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²449 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²457 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²472 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²487 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²496 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²516 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²1,3 km12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²254 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden