Markvej 20, Dalby Huse

Fritidshus · 119 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.364 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 119 m².2.335.375 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.382.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	304 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	99 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	40 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	280 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	875 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	743 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	179 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	686 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	1,2 km	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	1,7 km	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu