Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Markvej 40

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.948 kr/m².3.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 18.759 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.640.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden dec. 2023
366k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.540.000 kr.I dag · vores estimat2.640.544 kr.Markedet · 1992588.000 kr.Markedet · 1993552.875 kr.Markedet · 1994480.375 kr.Markedet · 1995546.125 kr.Markedet · 1996546.750 kr.Markedet · 1997667.500 kr.Markedet · 1998788.750 kr.Markedet · 1999741.625 kr.Markedet · 2000674.500 kr.Markedet · 2001708.125 kr.Markedet · 2002880.625 kr.Markedet · 2003980.125 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.449.750 kr.Markedet · 20061.139.000 kr.Markedet · 20071.381.375 kr.Markedet · 20081.941.750 kr.Markedet · 20091.362.125 kr.Markedet · 2010978.875 kr.Markedet · 20111.829.250 kr.Markedet · 20121.159.500 kr.Markedet · 20131.239.250 kr.Markedet · 20141.636.500 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.674.125 kr.Markedet · 20171.609.000 kr.Markedet · 20181.478.875 kr.Markedet · 20191.522.125 kr.Markedet · 20202.003.250 kr.Markedet · 20212.476.125 kr.Markedet · 20223.016.375 kr.Markedet · 20232.037.000 kr.Markedet · 20242.210.375 kr.Markedet · 20252.022.000 kr.Markedet · 20264.249.875 kr.Markedet · 20274.270.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet2.540.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²536 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²841 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²88 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²437 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²483 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²553 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²595 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²645 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²461 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²481 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden