Markvej 43, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 115 m².1.329.630 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.127.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2015Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	306 m	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	255 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Markvej 19, Eskov 7870 Roslev	72 m²	180 m	14-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Markvej 25, Eskov 7870 Roslev	68 m²	125 m	29-11-2025	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Markvej 31, Eskov 7870 Roslev	65 m²	87 m	14-09-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	280 m	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	344 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	533 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	450 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	378 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu