Markvej 7, Dalby Huse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.535 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 66 m².1.295.316 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.035.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,79 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 307.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg307.500 kr.
1968Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	109 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	182 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	206 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	124 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	194 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	198 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	202 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	284 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	179 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	522 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu