Markvej 8, Dalby Huse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.602 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 74 m².1.452.324 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.201.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1983Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	126 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	189 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	196 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	113 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	109 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	266 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	232 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	465 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	596 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	489 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu