Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Markvej 85

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.909 kr/m².1.485.315 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden aug. 2017
129k888k1,6M2,4M3,2M1995199920032007201120152019202331. aug. 2017825.000 kr.30. jun. 2025860.000 kr.I dag · vores estimat1.402.681 kr.Markedet · 1995536.716 kr.Markedet · 1996607.893 kr.Markedet · 1997673.947 kr.Markedet · 1998645.280 kr.Markedet · 1999757.550 kr.Markedet · 20003.164.706 kr.Markedet · 2001693.240 kr.Markedet · 2002622.826 kr.Markedet · 2003726.703 kr.Markedet · 2004783.056 kr.Markedet · 20051.015.008 kr.Markedet · 2006807.799 kr.Markedet · 20071.172.077 kr.Markedet · 20081.213.279 kr.Markedet · 2009751.773 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 2011990.483 kr.Markedet · 2012914.946 kr.Markedet · 2013612.471 kr.Markedet · 20141.104.388 kr.Markedet · 20151.047.599 kr.Markedet · 2016559.933 kr.Markedet · 20171.710.428 kr.Markedet · 20181.432.369 kr.Markedet · 20191.142.756 kr.Markedet · 20201.407.081 kr.Markedet · 20211.527.853 kr.Markedet · 20222.000.041 kr.Markedet · 20231.970.611 kr.Markedet · 20241.772.340 kr.Markedet · 20251.437.274 kr.Markedet · 20261.670.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²62 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 47
9280 Storvorde		131 m²95 m12-08-20261.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²46 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²51 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²60 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²163 m22-05-20261.275.000 kr.15.938 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²163 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²174 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²585 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²393 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden