Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Markvej 95A

Villa · 175 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.624 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.787 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden dec. 2017
512k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.400.000 kr.14. dec. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.058.341 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993774.025 kr.Markedet · 1994672.525 kr.Markedet · 1995764.575 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 19981.104.250 kr.Markedet · 19991.038.275 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 2001991.375 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 20031.372.175 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20052.029.650 kr.Markedet · 20061.594.600 kr.Markedet · 20071.933.925 kr.Markedet · 20082.718.450 kr.Markedet · 20091.906.975 kr.Markedet · 20101.370.425 kr.Markedet · 20112.560.950 kr.Markedet · 20121.623.300 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20142.291.100 kr.Markedet · 20151.491.000 kr.Markedet · 20162.343.775 kr.Markedet · 20172.252.600 kr.Markedet · 20182.070.425 kr.Markedet · 20192.130.975 kr.Markedet · 20202.756.775 kr.Markedet · 20213.466.575 kr.Markedet · 20224.222.925 kr.Markedet · 20232.767.100 kr.Markedet · 20243.094.525 kr.Markedet · 20252.830.800 kr.Markedet · 20265.949.825 kr.Markedet · 20275.979.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²30 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²323 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²418 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²647 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²673 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²123 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²436 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²377 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²695 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²523 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden