Markvejen 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 115 m².3.037.955 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,24 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	276 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	124 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	278 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	336 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	710 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	467 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	189 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	1,0 km	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	1,1 km	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,1 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu