Mars Alle 20

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.622 kr/m².7.881.700 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.171.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,70 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.171.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	70 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	727 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	79 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	33 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	552 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	666 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	54 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	114 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	151 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	237 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu