Mars Alle 24

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.549 kr/m².8.102.200 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering9.290.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2193,91 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1992 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.290.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	57 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	696 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	58 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	50 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	522 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	636 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	46 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Runebergs Alle 50 2860 Søborg	163 m²	297 m	27-01-2024	6.450.000 kr.	39.571 kr./m²
Nordtoftevej 47 2860 Søborg	166 m²	278 m	19-11-2025	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Toppen 4 2860 Søborg	161 m²	607 m	20-12-2025	10.505.000 kr.	65.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu