Mars Alle 30

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.399 kr/m².7.484.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.845.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,77 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.845.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte3.570.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.010.000 kr.
2006Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	88 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	31 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	468 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	582 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	58 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	49 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	92 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	642 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	294 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	234 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu