Mars Alle 34

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.152 kr/m².7.654.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.696.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.696.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	53 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	119 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	434 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	548 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	73 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	86 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	608 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	60 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	270 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Nordtoftevej 8 2860 Søborg	137 m²	283 m	15-08-2024	9.350.000 kr.	68.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu