Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mars Alle 46

Villa · 203 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.403 kr/m².7.966.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.717.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,16 pct. siden sep. 2017
310k3,7M7,0M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.444.000 kr.I dag · vores estimat10.717.210 kr.Markedet · 19921.657.901 kr.Markedet · 1993961.205 kr.Markedet · 19941.554.777 kr.Markedet · 19951.489.208 kr.Markedet · 19962.088.058 kr.Markedet · 19972.186.513 kr.Markedet · 19982.442.090 kr.Markedet · 19992.408.189 kr.Markedet · 20003.186.288 kr.Markedet · 20012.218.790 kr.Markedet · 20022.701.321 kr.Markedet · 20033.113.614 kr.Markedet · 20043.194.002 kr.Markedet · 20053.096.359 kr.Markedet · 20065.029.325 kr.Markedet · 20074.441.234 kr.Markedet · 20085.004.559 kr.Markedet · 20094.168.808 kr.Markedet · 20103.943.681 kr.Markedet · 20114.333.035 kr.Markedet · 20124.411.596 kr.Markedet · 20134.218.137 kr.Markedet · 20144.760.959 kr.Markedet · 20155.444.663 kr.Markedet · 20166.439.160 kr.Markedet · 20175.320.224 kr.Markedet · 20186.053.866 kr.Markedet · 20195.952.975 kr.Markedet · 20207.640.717 kr.Markedet · 20217.612.500 kr.Markedet · 20229.137.233 kr.Markedet · 20238.686.370 kr.Markedet · 20249.312.625 kr.Markedet · 20259.360.939 kr.Markedet · 202611.243.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.444.000 kr.
I dag · vores estimat
10.717.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.444.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²167 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²508 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²149 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²218 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²334 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²447 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²391 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²354 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²728 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²512 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden