Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mars Alle 53

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
579 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.011 kr/m².7.501.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.354.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden dec. 2017
223k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20174.535.000 kr.I dag · vores estimat8.354.575 kr.Markedet · 19921.192.382 kr.Markedet · 1993691.310 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.071.056 kr.Markedet · 19961.501.756 kr.Markedet · 19971.572.566 kr.Markedet · 19981.756.380 kr.Markedet · 19991.731.998 kr.Markedet · 20002.291.616 kr.Markedet · 20011.595.780 kr.Markedet · 20021.942.822 kr.Markedet · 20032.239.348 kr.Markedet · 20042.297.164 kr.Markedet · 20052.226.938 kr.Markedet · 20063.617.150 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.599.338 kr.Markedet · 20092.998.256 kr.Markedet · 20102.836.342 kr.Markedet · 20113.116.370 kr.Markedet · 20123.172.872 kr.Markedet · 20133.033.734 kr.Markedet · 20143.424.138 kr.Markedet · 20153.915.866 kr.Markedet · 20164.631.120 kr.Markedet · 20173.826.368 kr.Markedet · 20184.354.012 kr.Markedet · 20194.281.450 kr.Markedet · 20205.495.294 kr.Markedet · 20215.475.000 kr.Markedet · 20226.571.606 kr.Markedet · 20236.247.340 kr.Markedet · 20246.697.750 kr.Markedet · 20256.732.498 kr.Markedet · 20268.086.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
4.535.000 kr.
I dag · vores estimat
8.354.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²393 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²464 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²85 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²410 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²259 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²199 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²428 m01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²293 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²234 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²65 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden