Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mars Alle 75

Villa · 154 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.621 kr/m².7.981.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.204.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,65 pct. siden aug. 2002
235k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat9.204.685 kr.Markedet · 19921.257.718 kr.Markedet · 1993729.190 kr.Markedet · 19941.179.486 kr.Markedet · 19951.129.744 kr.Markedet · 19961.584.044 kr.Markedet · 19971.658.734 kr.Markedet · 19981.852.620 kr.Markedet · 19991.826.902 kr.Markedet · 20002.417.184 kr.Markedet · 20011.683.220 kr.Markedet · 20022.049.278 kr.Markedet · 20032.362.052 kr.Markedet · 20042.423.036 kr.Markedet · 20052.348.962 kr.Markedet · 20063.815.350 kr.Markedet · 20073.369.212 kr.Markedet · 20083.796.562 kr.Markedet · 20093.162.544 kr.Markedet · 20102.991.758 kr.Markedet · 20113.287.130 kr.Markedet · 20123.346.728 kr.Markedet · 20133.199.966 kr.Markedet · 20143.611.762 kr.Markedet · 20154.130.434 kr.Markedet · 20164.884.880 kr.Markedet · 20174.036.032 kr.Markedet · 20184.592.588 kr.Markedet · 20194.516.050 kr.Markedet · 20205.796.406 kr.Markedet · 20215.775.000 kr.Markedet · 20226.931.694 kr.Markedet · 20236.589.660 kr.Markedet · 20247.064.750 kr.Markedet · 20257.101.402 kr.Markedet · 20268.529.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.204.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²47 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²716 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²700 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²222 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²108 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²770 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²734 m01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²600 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²77 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²210 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden