Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsk Stigs Vej 5

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden okt. 2016
272k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.175.000 kr.I dag · vores estimat2.468.998 kr.Markedet · 1992566.016 kr.Markedet · 1993641.168 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 1995914.672 kr.Markedet · 19961.044.912 kr.Markedet · 1997728.816 kr.Markedet · 1998323.840 kr.Markedet · 19991.472.944 kr.Markedet · 20001.177.616 kr.Markedet · 20011.018.512 kr.Markedet · 20021.419.440 kr.Markedet · 20031.225.488 kr.Markedet · 20041.375.616 kr.Markedet · 2005956.912 kr.Markedet · 20061.777.248 kr.Markedet · 20072.210.384 kr.Markedet · 20082.219.888 kr.Markedet · 20091.856.448 kr.Markedet · 20101.971.552 kr.Markedet · 20111.955.536 kr.Markedet · 20121.856.096 kr.Markedet · 20131.984.400 kr.Markedet · 20141.757.888 kr.Markedet · 20152.165.680 kr.Markedet · 20161.146.112 kr.Markedet · 20171.847.472 kr.Markedet · 20181.535.248 kr.Markedet · 20192.180.640 kr.Markedet · 20202.269.520 kr.Markedet · 20212.531.936 kr.Markedet · 20222.736.096 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.301.552 kr.Markedet · 20252.671.504 kr.Markedet · 20263.014.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²16 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²66 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²52 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²291 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²147 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²336 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²671 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²517 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²269 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²546 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden