Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsk Stigs Vej 6

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden jun. 2013
260k970k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.261.202 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993612.024 kr.Markedet · 1994823.872 kr.Markedet · 1995873.096 kr.Markedet · 1996997.416 kr.Markedet · 1997695.688 kr.Markedet · 1998309.120 kr.Markedet · 19991.405.992 kr.Markedet · 20001.124.088 kr.Markedet · 2001972.216 kr.Markedet · 20021.354.920 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.313.088 kr.Markedet · 2005913.416 kr.Markedet · 20061.696.464 kr.Markedet · 20072.109.912 kr.Markedet · 20082.118.984 kr.Markedet · 20091.772.064 kr.Markedet · 20101.881.936 kr.Markedet · 20111.866.648 kr.Markedet · 20121.771.728 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.677.984 kr.Markedet · 20152.067.240 kr.Markedet · 20161.094.016 kr.Markedet · 20171.763.496 kr.Markedet · 20181.465.464 kr.Markedet · 20192.081.520 kr.Markedet · 20202.166.360 kr.Markedet · 20212.416.848 kr.Markedet · 20222.611.728 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.196.936 kr.Markedet · 20252.550.072 kr.Markedet · 20262.877.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²68 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²371 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²139 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²365 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²123 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²319 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²618 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²678 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²422 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²82 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden