Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Marskvænget 8

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.313 kr/m².3.953.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvænget gns: 22.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.378.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,34 pct. siden nov. 2017
420k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat4.378.526 kr.Markedet · 1992743.361 kr.Markedet · 1993673.182 kr.Markedet · 19941.042.851 kr.Markedet · 1995707.005 kr.Markedet · 1996867.329 kr.Markedet · 19971.167.564 kr.Markedet · 1998792.978 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 20001.664.032 kr.Markedet · 20011.357.092 kr.Markedet · 20021.817.204 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20042.161.990 kr.Markedet · 20052.193.280 kr.Markedet · 20063.248.647 kr.Markedet · 20072.939.770 kr.Markedet · 20082.625.827 kr.Markedet · 20092.573.826 kr.Markedet · 20102.225.911 kr.Markedet · 20112.356.435 kr.Markedet · 20122.127.869 kr.Markedet · 20132.268.674 kr.Markedet · 20142.345.409 kr.Markedet · 20152.329.317 kr.Markedet · 20162.278.061 kr.Markedet · 20172.917.867 kr.Markedet · 20182.620.016 kr.Markedet · 20192.425.273 kr.Markedet · 20203.098.902 kr.Markedet · 20213.183.236 kr.Markedet · 20223.592.241 kr.Markedet · 20233.831.684 kr.Markedet · 20243.438.622 kr.Markedet · 20254.047.734 kr.Markedet · 20263.992.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marskvænget 4
4040 Jyllinge		131 m²54 m12-11-20254.025.000 kr.30.725 kr./m²
Marskvænget 2
4040 Jyllinge		197 m²79 m01-04-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Plantagevej 15
4040 Jyllinge		144 m²259 m20-04-20243.895.000 kr.27.049 kr./m²
Plantagevej 9
4040 Jyllinge		153 m²371 m14-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²
Svanevænget 35
4040 Jyllinge		159 m²129 m15-04-20254.125.000 kr.25.943 kr./m²
Strandvænget 11
4040 Jyllinge		142 m²381 m17-09-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²612 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Svanevænget 5
4040 Jyllinge		141 m²484 m07-08-20243.960.000 kr.28.085 kr./m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²575 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Lupinvej 33
4040 Jyllinge		140 m²544 m08-08-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden