Marskvej 10, 6270 Tønder — Villa · 173 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 8.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering1.423.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	71 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	168 m	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	170 m	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	27 m	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Marskvej 18 6270 Tønder	292 m²	131 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	8.219 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	141 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Kogsvej 15 6270 Tønder	165 m²	187 m	27-05-2026	1.435.000 kr.	8.697 kr./m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	241 m	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	69 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	298 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu