Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marstrandsvej 7

Rækkehus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.427 kr/m².2.025.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstrandsvej gns: 19.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,45 pct. siden jul. 2002
490k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat2.198.228 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994495.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996798.408 kr.Markedet · 1997739.960 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999763.360 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003998.192 kr.Markedet · 20041.054.560 kr.Markedet · 20051.344.200 kr.Markedet · 20061.163.760 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.595.048 kr.Markedet · 20121.974.856 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20171.996.696 kr.Markedet · 20182.322.528 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.526.992 kr.Markedet · 20233.081.520 kr.Markedet · 20242.895.464 kr.Markedet · 20252.435.576 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²9 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²18 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²127 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²131 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²42 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²116 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²246 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²259 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²337 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²120 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden