Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 18

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.959.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden okt. 2015
438k998k1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2015875.000 kr.I dag · vores estimat1.959.154 kr.Markedet · 1992613.836 kr.Markedet · 1993437.780 kr.Markedet · 1994610.886 kr.Markedet · 1995677.556 kr.Markedet · 1996708.236 kr.Markedet · 1997739.388 kr.Markedet · 1998882.758 kr.Markedet · 1999888.658 kr.Markedet · 2000880.280 kr.Markedet · 2001820.690 kr.Markedet · 2002814.318 kr.Markedet · 2003816.796 kr.Markedet · 20041.013.856 kr.Markedet · 20051.056.926 kr.Markedet · 20061.379.066 kr.Markedet · 20071.381.662 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20091.275.698 kr.Markedet · 20101.266.140 kr.Markedet · 20111.378.122 kr.Markedet · 20121.400.070 kr.Markedet · 20131.306.260 kr.Markedet · 20141.415.292 kr.Markedet · 20151.292.808 kr.Markedet · 20161.456.828 kr.Markedet · 20171.511.934 kr.Markedet · 20181.673.594 kr.Markedet · 20191.617.780 kr.Markedet · 20201.815.312 kr.Markedet · 20212.089.544 kr.Markedet · 20222.109.250 kr.Markedet · 20231.988.890 kr.Markedet · 20241.900.508 kr.Markedet · 20252.052.846 kr.Markedet · 20262.158.574 kr.Markedet · 20272.678.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²150 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²69 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²85 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²317 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²116 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²177 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²122 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²155 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²125 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7
6710 Esbjerg V		115 m²486 m07-04-20262.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden