Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 40

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden dec. 2023
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20232.598.000 kr.I dag · vores estimat2.424.326 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.141.633 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.673.908 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.545.105 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.626.947 kr.Markedet · 20262.762.243 kr.Markedet · 20273.427.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2023 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²147 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²107 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²152 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²185 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²65 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²117 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²332 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²69 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²140 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Jupitervænget 55
6710 Esbjerg V		151 m²512 m31-10-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden