Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 5

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,99 pct. siden maj 2016
482k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 2016850.268 kr.I dag · vores estimat2.193.579 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.843.790 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.302.040 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.191.150 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.261.610 kr.Markedet · 20262.378.090 kr.Markedet · 20272.950.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg
850.268 kr.
I dag · vores estimat
2.193.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel850.268 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²22 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²195 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²320 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²158 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²250 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²306 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²235 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²126 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²227 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²366 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden