Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 64

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².2.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden mar. 2016
556k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.475.000 kr.31. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.505.301 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.127.450 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.656.200 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.528.250 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.609.550 kr.Markedet · 20262.743.950 kr.Markedet · 20273.404.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²85 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²288 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²265 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²183 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²328 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²105 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²209 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²99 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Jupitervænget 55
6710 Esbjerg V		151 m²500 m31-10-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²674 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden