Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 92

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.689 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.336.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden jun. 2022
527k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.623.000 kr.I dag · vores estimat2.336.027 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.597.606 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.623.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.623.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²119 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²188 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²245 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²161 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²162 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²51 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²35 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²146 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²26 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²325 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden