Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8723 Løsning

Marsvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.666.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.162.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden feb. 2026
167k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.162.288 kr.Markedet · 1992547.470 kr.Markedet · 1993444.180 kr.Markedet · 1994270.435 kr.Markedet · 1995571.230 kr.Markedet · 1996735.570 kr.Markedet · 1997904.695 kr.Markedet · 19981.132.890 kr.Markedet · 19991.049.235 kr.Markedet · 2000737.880 kr.Markedet · 20011.157.805 kr.Markedet · 20021.101.870 kr.Markedet · 20031.080.090 kr.Markedet · 20041.179.090 kr.Markedet · 20051.424.940 kr.Markedet · 2006881.430 kr.Markedet · 2007467.445 kr.Markedet · 20081.711.875 kr.Markedet · 20092.352.735 kr.Markedet · 20101.294.920 kr.Markedet · 20111.749.660 kr.Markedet · 20121.267.530 kr.Markedet · 20131.164.735 kr.Markedet · 20141.836.120 kr.Markedet · 20151.408.440 kr.Markedet · 20161.085.865 kr.Markedet · 20171.547.700 kr.Markedet · 20181.696.200 kr.Markedet · 20191.598.025 kr.Markedet · 20201.712.865 kr.Markedet · 20211.766.820 kr.Markedet · 20221.799.160 kr.Markedet · 20231.764.180 kr.Markedet · 20241.657.590 kr.Markedet · 20252.055.405 kr.Markedet · 20261.941.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²276 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²73 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²67 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Marsvej 25
8723 Løsning		132 m²109 m01-04-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvej 45
8723 Løsning		132 m²154 m03-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²130 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
Marsvej 17
8723 Løsning		116 m²54 m18-05-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Marsvej 23
8723 Løsning		115 m²107 m29-10-20241.249.000 kr.10.861 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²202 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Marsvej 58
8723 Løsning		111 m²193 m08-05-20261.400.000 kr.12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden