Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Marsvej 36

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.745.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden aug. 2008
160k683k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20082.020.000 kr.I dag · vores estimat2.087.682 kr.Markedet · 1992524.244 kr.Markedet · 1993425.336 kr.Markedet · 1994258.962 kr.Markedet · 1995546.996 kr.Markedet · 1996704.364 kr.Markedet · 1997866.314 kr.Markedet · 19981.084.828 kr.Markedet · 19991.004.722 kr.Markedet · 2000706.576 kr.Markedet · 20011.108.686 kr.Markedet · 20021.055.124 kr.Markedet · 20031.034.268 kr.Markedet · 20041.129.068 kr.Markedet · 20051.364.488 kr.Markedet · 2006844.036 kr.Markedet · 2007447.614 kr.Markedet · 20081.639.250 kr.Markedet · 20092.252.922 kr.Markedet · 20101.239.984 kr.Markedet · 20111.675.432 kr.Markedet · 20121.213.756 kr.Markedet · 20131.115.322 kr.Markedet · 20141.758.224 kr.Markedet · 20151.348.688 kr.Markedet · 20161.039.798 kr.Markedet · 20171.482.040 kr.Markedet · 20181.624.240 kr.Markedet · 20191.530.230 kr.Markedet · 20201.640.198 kr.Markedet · 20211.691.864 kr.Markedet · 20221.722.832 kr.Markedet · 20231.689.336 kr.Markedet · 20241.587.268 kr.Markedet · 20251.968.206 kr.Markedet · 20261.859.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 24
8723 Løsning		165 m²67 m02-10-20252.195.000 kr.13.303 kr./m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²212 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²32 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 45
8723 Løsning		132 m²94 m03-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marsvej 25
8723 Løsning		132 m²99 m01-04-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²131 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²78 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
Marsvej 17
8723 Løsning		116 m²105 m18-05-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Marsvej 23
8723 Løsning		115 m²117 m29-10-20241.249.000 kr.10.861 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²148 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden